【国家什么时候取消公摊面积】近年来，关于“公摊面积”的讨论一直备受关注。许多购房者在购房过程中对公摊面积的存在感到困惑，甚至不满。那么，国家什么时候会取消公摊面积？这个问题一直是房地产行业和购房者关心的焦点。
一、什么是公摊面积？
公摊面积是指整栋楼中供全体业主共同使用的公共区域所占的建筑面积，如楼梯间、电梯井、走廊、门厅等。这部分面积虽然不直接属于某一位业主，但其建设成本会被分摊到每个购房者的购房总价中。
二、为何要取消公摊面积？
1. 公平性问题：部分购房者认为，公摊面积增加了实际使用面积的“虚高”，导致购房成本增加。
2. 透明度不足：公摊面积的计算方式不够公开透明，容易引发纠纷。
3. 政策导向：近年来，国家推动房地产市场健康发展，强调“去公摊”成为一种趋势。
三、国家是否已经取消公摊面积？
截至目前（2025年），国家尚未在全国范围内正式取消公摊面积。不过，多地已开始试点或推行“取消公摊面积”的相关政策，以探索更合理的房屋销售模式。
四、各地试点情况
| 地区 | 是否试点取消公摊面积 | 主要措施 | 备注 |
| 北京 | 否 | 未明确取消 | 仍按传统方式执行 |
| 上海 | 是 | 推行“套内面积”销售 | 部分楼盘试行 |
| 广州 | 是 | 推动“全装修交付”+“按套内面积计价” | 逐步推广 |
| 深圳 | 是 | 试点“取消公摊”政策 | 鼓励开发商自主选择 |
| 成都 | 否 | 未全面取消 | 保持原有制度 |
五、未来趋势
尽管全国层面尚未统一取消公摊面积，但从政策导向来看，未来几年内，“按套内面积计价”将成为主流趋势。这不仅有助于提高购房透明度，也能更好地保障购房者的权益。
六、总结
| 项目 | 内容 |
| 是否取消公摊面积 | 尚未全国取消 |
| 试点地区 | 上海、广州、深圳等 |
| 政策方向 | 推动“套内面积计价” |
| 购房建议 | 关注当地政策变化，选择透明计价方式 |
总之，虽然目前国家尚未全面取消公摊面积，但随着房地产市场的不断规范和消费者维权意识的增强，“取消公摊”已成为不可逆转的趋势。购房者应密切关注政策动态，理性选择购房方式。
